المنازل الخضراء والرهن العقاري: اكتشف أفضل المنتجات!

في 12 أبريل/نيسان، سيتم التصديق على الإجراء المخصص للمنازل الخضراء والرهن العقاري من قبل مجلس إيكوفين، ومن ثم نشره في الجريدة الرسمية للاتحاد الأوروبي؛ وسيدخل الاتفاق حيز التنفيذ بعد عشرين يوما من نشره، وسيكون أمام الدول الأعضاء 24 شهرا لتفعيله، بعد مراجعة لاحقة، بحلول عام 2028.

من المؤكد أن

توجيه البيت الأخضر، ما يوفره الموعد النهائي لعام 2030

بعد مفاوضات طويلة وصراع لا نهاية له بين الدول الأعضاء والهيئة المركزية للمجتمع الأوروبي، تم أخيرا اتخاذ المسار الذي يتضمن إرشادات أقل صرامة، مع الهدف النهائي المتمثل في

وسيتعين على كل دولة أن تقدم

• سيتعين تحقيق 55% من خفض استهلاك الطاقة من خلال تجديد المباني ذات الأداء الأقل في استخدام الطاقة، وهو ما يمثل 43% من العقارات الأقل كفاءة.

• سيتعين إعادة تطوير أكثر من 500 ألف مبنى عام في غضون سنوات قليلة

• وفقًا لتقديرات منظمة Fillea Cgil، ووفقًا

وعلى وجه التحديد، وفقًا لأحكام

• بالنسبة

• بالنسبة

• سيتعين على

• في حين

ويدعو الإجراء أيضًا إلى

المنازل الخضراء، إيطاليا في العمل

في الأيام الأخيرة، أعلنت نائبة وزير البيئة فانيا غافا أن وزارة البيئة تعمل بالفعل وأنها منذ أغسطس 2023 قامت بتنشيط جدول أعمال - تشارك فيه وزارات الاقتصاد والمالية والبنية التحتية والثقافة وEnea وInvitalia - "بهدف تطوير مقترحات ملموسة ومشتركة لتحقيق أهداف كفاءة الطاقة الصعبة التي حددتها

وعلى هذا الجدول بالتحديد، شرعنا في تطوير

ثم أوضح نائب وزير البيئة أن "اللجنة تعمل أيضًا على وضع سلسلة من الإجراءات الهادفة إلى مواكبة عملية إعادة تأهيل المباني من حيث استهلاك الطاقة، مع مراعاة الحاجة إلى حشد المزيد من الموارد الخاصة من خلال استخدام أدوات مالية جديدة، وتشجيع عقود أداء الطاقة (EPC)، ونمو شركات خدمات الطاقة (ESCO). وبحلول نهاية أعمال اللجنة، المقرر عقدها في مايو المقبل، سيكون من الممكن الحصول على عناصر كمية أكثر تفصيلًا. ومع ذلك، يُتوقع أن يكون للسياسة الجديدة لكفاءة المباني تأثير كبير على نمو قطاع البناء والهندسة الميكانيكية، وكذلك على شركات خدمات الطاقة بشكل عام".

البيوت البلاستيكية ما هي التكلفة التقديرية؟

وبحسب تقرير "قيمة المساكن" الذي أعدته شركتا Cresme وSymbola وروج له Assimpredil Ance في ميلانو بالتعاون مع مؤسسة المناخ الأوروبية، فسوف تكون هناك حاجة

وفي الواقع، قدر

كما أشار التقرير، "سيظل موضوع الحوافز محوريًا. ولن يكون من الممكن الاستغناء عنها، ولكن من المؤكد أن النهج المتبع يجب أن يكون أكثر صرامة من النهج المتبع في المكافآت الإضافية: سيتعين علينا إدخال حوافز أكثر محدودية في السوق، غير مفرطة في الحجم، وذات أطر زمنية أطول، والأهم من ذلك، ذات آثار قابلة للقياس من حيث الأداء".

وتتحدث

وفي تعليقها على التدابير الجديدة التي أطلقها الاتحاد الأوروبي، أكدت منظمة كوداكونز في مذكرة أن "تدخلات إعادة تأهيل الطاقة للمباني تنطوي

ثانية

بالنسبة لغلاية تكثيف جديدة، مع الأخذ في الاعتبار منزلًا بمساحة 100 متر مربع، تتراوح التكلفة من 3 آلاف إلى 8 آلاف يورو، بينما تتراوح تكلفة شراء وتركيب مضخة الحرارة بين 6 آلاف إلى 16 ألف يورو اعتمادًا على النظام المختار. بالنسبة لنظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية بقدرة 3 كيلووات، فإن التكلفة التي يجب تحملها تبلغ حوالي 7500-10500 يورو، اعتمادًا على نوع الألواح الشمسية الكهروضوئية المستخدمة.

وفي ضوء ذلك، أكد كوداكونز: "إن تدخلات إعادة تأهيل الطاقة التي يخطط لها الاتحاد الأوروبي من شأنها أن تحدد تكلفة إجمالية متوسطة تتراوح بين 35 ألفًا و60 ألف يورو لمنزل مساحته 100 متر مربع، ويمكن أن تحدد في الأمد المتوسط تأثيرات هائلة على سوق العقارات، مما يؤدي إلى انخفاض قيمة ما يصل إلى 40٪ من قيمة العقارات غير الخاضعة لأعمال إعادة التأهيل".

تقدم الآن للحصول على

اتصل بي